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贺雨馨一愣,对着那个警察冷声道:“警察同志,我是外地来的,你看看这车上的板子,明显和这门口摆放的样品不一致,这还需要证据吗?”

警察讪笑道:“这种东西靠肉眼能看出什么来,必须得有检测部门出具的鉴定报告,才能确定真假。你现在交2万块钱,我找技术监督局去检验。”

贺雨馨被气笑了,警察竟然让她交2万块钱鉴定费。

她冷笑道:“我要是不交呢?”

警察摆摆手说:“那我们就不管了,你们自行解决吧。”

乐立在一旁再也看不下去了,他直接拨通了警察局长孟弋江的手机,把这里的情况说了一遍,孟弋江勃然大怒,答应立刻赶过来。

乐立又拨通了技术监督局长王黎元的手机,说明了这边的情况,请他派人过来实地检测。

过了20分钟,孟弋江和王黎元的车先后赶到了。

那个警察一看自己的局长来了,吓得赶紧上去敬礼,孟弋江对他怒喝道:“段小羽,我看你胆子不小啊,竟然帮助商户为虎作伥,欺负外地来的投资商,你这身衣服,是不是不想穿了!”

段小羽吓得浑身直哆嗦,结结巴巴地说:“孟局长,我错了,我以为是外地来的买装潢材料的,在我表姐这里捣乱,我就来制止了。我哪里知道是什么投资商,我错了,你怎么处罚我都行,千万别扒了我这身衣服!”

孟弋江让他滚一边去听候处理,随即看向了王黎元带来的人。

王黎元对这个市场上的情况心知肚明,今天他主要是给乐立面子,才亲自带人过来的。

两名技术监督局的人对装在车上的白橡板进行了检测,一看就知道是假的,在市场上最多价值每张15元。

在权威检测面前,那个中年妇女低下了头,嗫嚅道:“这不是我干的,都是李小五他们几个串通起来糊弄人,我就是个打工的,我啥也不知道。”

中年妇女吓得大哭起来,再也没有了刚才的嘚瑟劲。

孟弋江对带来警察道:“把他们几个拷起来,带回局里审问。”

王黎元对他带来的人说:“把这家店给封了,对店里的存货做进一步检测。”

孟弋江从中年妇女那把贺雨馨的一万块钱要了回来,不好意思地说:“贺总,实在对不起,让你受委屈了,我一定会加强对手下人的管理,杜绝此类事情的发生。”

贺雨馨微笑着说:“孟局长,我今天主要是对这个市场实地考察,代表消费者要个说法,这种现象不治理,我看这个市场真的要开不下去了。”

乐立向两位局长表示感谢,说欠了他俩一个大人情,改天一定喝酒补上,两人都客气了一番,就分别离去了。

在返回酒店的路上,贺雨馨的秀眉紧锁,一直没有说话。

乐立看她有心事,就在副驾驶坐着,默默地看她开车。

回到她在酒店的房间,贺雨馨长长地吐出了一口气,终于开口了。

“事情比我想象的还要严重,这个市场已经到了非整治不可的地步了。”

乐立说:“都知道这是块硬骨头,很难下嘴,我就不明白,你放着别的项目不投,为什么单独看好这个项目呢?”

贺雨馨轻叹了一声道:“目前住宅市场很低迷,包括省城在内,开发的房子卖不动,而商业地产却很火爆,门市楼供不应求。而且这个市场区位优势太好了,我决心一定要把它做起来。”

乐立点了点头,“雨馨,如果你有信心,那就给我说说你的打算,我来帮你参谋。”

贺雨馨美眸闪动,兴奋地说:“对这个市场,我想从这几方面去做:一是搞好顶层设计,设立市场综合服务大厅,请各职能部门在这里设立窗口,包括银行、税务、工商、质检、治安、消防等,在大厅里实现一站式服务。”

“二是沿街门市对大品牌客户招商,重点是南方客户,把这里打造为北方唯一的产品展示中心和集散地。”

“三是把货品展示和物流仓库分开,前边的门市一层用于展示样品,二层接待客户,三层商户自用,省得再去另外租住地方。物流仓库统一管理,凭商户出库单出货,这样就避免了假货的出现。”

“四是为国内家装一线品牌进行代理,按照专业产品进行划分,每户经营一个品牌或者一种产品,从而体现专业性,避免恶性竞争。”

“五是在商业地产开发上,我准备与南方建筑商以bt形式合作,开发出来的门市全部对外销售,没有自持,同时我要与开发方签订对赌协议,确保门市销售90%以上。”

“剩下的就是一些销售策略和技巧了,在建设和销售中逐步完善。”

不得不说,贺雨馨的这个思路还是很超前的,如果实施落地的话,这个市场的改造肯定能够成功。

乐立微笑着说:“雨馨,你的整体想法,我基本认可,现在我给你提几个问题:第一,门市销售90%,如何来确保?第二,吸引这些大的家装一线品牌的点在哪?第三,这个改造后的市场优势在哪里?”

贺雨馨在屋里走了几个圈,然后缓缓地说:“要确保门市的销售率,通常的思维就要留住市场上现有的商户,因为只有他们才有发言权,知道在这个市场上能带来多大利润。但我要做的是反其道而行之,我要在L市、丰市大作宣传,让那些有钱人认识到黄金旺铺的巨大升值潜力,一铺旺三代,激发他们的购买热情,从而倒逼那些市场商户来买,降低他们讨价还价的余地。”

乐立眼前一亮,贺雨馨这个想法太大胆了,但确实很有吸引力,不失为一个绝佳的销售策略。

“丰市独一无二的区位优势,是吸引家装一线品牌的一个重要方面。更重要的是,现在这些大品牌就喜欢扎堆血拼,只要拿下其中的1-2家,其他的就会蜂拥而至,不用担心后续的营销。我通过关系,已经和自然之家、美娇龙达成了入驻意向。”

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