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这时,唐壹德的手机响了,他一看是余善的电话,连忙接了,“余总,您老有什么吩咐吗?”

余善在电话里说:“唐老弟,我听说你那个大唐盛元的项目房子卖的慢,咱哥俩合作,我想把你现有的房子做个团购,剩下的土地合作开发怎么样?”

唐壹德心想:你这个老狐狸,下手真快呀!

他打着哈哈说:“余总,您有所不知呀!这几天不知道怎么了,售楼处人山人海,我一期没有卖掉的房子全部卖掉了,一套都没有了。二期还没有正式开盘,订金已经收了80%了。都是找我要房的,我正发愁呢!多谢老兄的好意啊!”

这边余善的心里一沉,这个消息传得太快了,本想由他出面把这个半拉子楼盘给接下来,小赚一把,看来是低估了唐壹德的反应了。

于是他也笑着说:“那我就不给老弟添麻烦了,如果有需要老哥搭把手的,请你一定不要客气!”

两人结束了通话,唐壹德立刻吩咐销售总监到:“给售楼处经理打电话,所有没卖出去的房子一律标上已售出,销控表一定严格保密,只能咱们三个人看到;二期的房子暂停销售!立即执行!”

销售总监马上给售楼处经理下达了指令,这边售楼处经理一头雾水,不知道发生了什么情况,但她也不敢问,立刻把售楼员们叫到一起,宣布了老板的命令。

这些售楼员们叽叽喳喳地吵作一团,说本来房子卖的就不好,老板这还让人活吗?

不多时,平时门可罗雀的售楼处门前不断有车停下来,进来的人二话不说就冲向沙盘,大声喊着售楼员:“我要买房!我要买房!”

售楼处经理刚说房子都卖完了,这些人就不干了,大声嚷嚷着要找老板,说你们这个鸟不拉屎的地方会把房子都卖了,简直是在开国际玩笑。

正在这时,唐壹德的车到了售楼处门前。

看到老板的车在门口停下来,售楼处经理郑囡囡慌忙跑了出去,她急急忙忙地说:“老板,售楼处来了好几十个买房的,我这一年都见不到这么多人,你咋还不让卖了呢?”

唐壹德不慌不忙地说:“写一个通知,当场宣布,今日来的客户保证有现房,均价每平米1万元,愿意买的当场登记,而且必须全款,不愿意买的就算了,明天会公布新的价格!”

郑囡囡张大了嘴巴,惊讶地说:“老板,不会吧,你把房价翻了一番,谁会买呀?”

唐壹德胸有成竹地说:“不用废话,你照办就行了!”

郑囡囡转身在电脑上打了一个通知:本楼盘现房今日均价每平米1万元,只限全款,当日登记或交款有效。

她把通知打印了几份,忐忑不安地贴在了门口,售楼处里来的人立刻围观了上来,当看到通知内容后,有的摇摇头走了,但大部分冲向了收款台,拿出卡来就要登记交款,售楼员们忙得不亦乐乎,不到一个小时的时间,就成功卖出去了60套房子,收到现款500多万元,这让售楼员们目瞪口呆,不知道发生了什么情况。

唐壹德抽着烟,喝着茶,从来没有过的轻松愉快。当销售总监和郑囡囡向他汇报这一个小时的销售情况后,他大手一挥,下令道:“售楼处今天关门,再发通知,本楼盘明日限量销售50套,每平米均价1.2万元,先到先得,售完为止!”

“大唐盛元”明日限售50套的通知发出后,当天夜里12点就有人开始在售楼处门口排队,到天亮的时候,排队的人超过了500人。

一大早郑囡囡就给唐壹德打来了电话,惊慌失措地说:“老板,大事不好了,售楼处门前排起了长队,至少得有5、600人,这可怎么办呀?”

唐壹德吩咐道:“不用慌,就按照昨天发的通知办,前50名交全款的有房,剩下的明天再说!”

当郑囡囡向购房者宣布唐壹德的决定时,排在50名开外的人群里像炸开了锅一样,大家七嘴八舌地议论着:“这开发商真黑呀,前段时间卖不出去,现在是一天一个价,真是坑老百姓啊!”

生气归生气,但对排在前50名的人还是投去了羡慕的眼神,大家仍围在售楼处不愿离去,一方面是等等前面有不买的空出来的名额,另一方面是期待着新的房源或者政策出来。

这时唐壹德的手机都快被打爆了,各种关系的人都打来电话,就两个字“买房”,只要是有房就行,不再纠结价格问题。唐壹德不胜其烦,最后关了手机。

唐壹德给自己倒了杯红酒,他把销售总监喊了过来,询问还剩多少套房子。销售总监说:“一期1000套,还剩400套现房;二期1500套,只卖了100套。”

唐壹德立刻说:“明天把一期剩的400套全部抛出,均价每平米1.4万元,采取抓阄方式,谁抓到谁得!”

销售总监立刻安排去了。

第二天,“大唐盛元”售楼处门前至少来了上万人,尽管只有400套房子,但大家仍然情绪高涨地前来抢购,虽然最后只有很少一部分买到了房子,却彻底点燃了丰市老百姓购房激情,随之其他楼盘多年没有卖出的存量房,全部售罄一空,直接大幅度地推升了丰市的房价。

唐壹德现在是志得意满,赚得是兴高采烈,一扫了这些年的晦气。他的公司员工像打了鸡血一样加班工作,谁也没有怨言,郑囡囡更是喜笑颜开,一阵风一样忙着给客户办手续。

唐壹德刚把销售总监和郑囡囡喊到办公室,正准备安排二期房子的销售工作。

建设局副局长郝友良打来了电话,他气急败坏地说:“老唐,你这回可是捅了马蜂窝了,对你这几天的乱涨价,方市长特别气愤,已责令我们对你进行调查,你先停停吧!”

像一瓢冷水浇下来一样,唐壹德彻底蔫了,他惊慌失措地坐在了老板椅上,久久地说不出话来,销售总监和郑囡囡喊了好几声,他才回过神来,气呼呼地说:“你们先出去吧,房子先不卖了!”两人大气不敢出,悄悄地退出去了。

唐壹德吸了一支烟,认真回想了一下,他拨通了余善的电话。

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