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楚致同饶有兴致的看着张恪清,还有一个解决办法吗?

张恪清认真的说道:“校长,我记得咱们的一些国资建筑类企业,很多都在海外招揽工程,民营企业应该也可以走出去吧?”

那些国资企业招揽的工程,许多也都是政府帮忙洽谈下来的,一些民营企业也有资质和技术,那为什么不能分到一些呢?

很多民营的其他行业都能走出去,房地产企业怎么就不行?

楚致同摇摇头:“其实很多海外项目根本不赚钱,涉及到了一些其他利益。”

甚至有的项目,干脆就是亏钱的。

张恪清却说道:“校长,但是那些国资的建筑企业并不亏损不是吗?只是一些项目利润低,还有一些需要补贴,这份补贴跟给民营地产公司不行吗?您是担心他们在项目中偷工减料,造成不好的影响?”

“那就更证明那些民营房地产企业需要治理了,百姓的房子也不能偷工减料。”

“房地产调控可能会遇冷,那些地产公司可不只是只能做地产,他们还可以承担其他的基建工程。”

“之前下文让那些国资的大企业退出建筑行业,本意是为了避免他们借助其他优势承揽工程,为了效益忽略了企业发展的重点。”

“但更多的民营资本进入了地产行业,那就说明这个行业的利润太高了,门槛也太低了。”

任何一个行业都会经历从开始的高速发展,然后到平稳过渡,之后开始衰减。

衰减的过程中,就开始优胜劣汰,许多小公司会被淘汰掉,留下少数优质的占领市场。

现在的限制,就是提前让地产行业进入平稳发展期,少一些头脑一热跟着涌入的,将来也就能少淘汰一些。

楚致同笑了:“你说的没错,任何一个建筑,都不能偷工减料,那是在犯罪。”

“你的意见我收到了,看得出你确实很有想法。”

他其实对张恪清是很欣赏的,虽然他知道张恪清的上升必然得到了家庭的助力,但这样的人多了,像是张恪清这么优秀的却极为罕见。

许多干部在他面前,其实都不太敢说话,更不敢表达自己的想法。

张恪清却能有理有据的说出来,这就更难得了。

张恪清忍不住又说道:“校长,其实查一下那些地产公司的负债率,就能清楚的知道那些企业是否在健康发展。”

“有些公司也许市值很高,但都是虚高,他们抵押股份贷款,会想尽办法推高股价,让公司市值变得更好,投资各种其他行业,好像是发展良好,但实际上营收和利润都极低,也都是高负债经营,抗风险能力极差。”

股价所推高的市值,可跟真正的资产有着很大的差距。

08年那次漂亮国的经历,已经给出了答案。

靠着高负债疯狂扩张,从而推高市值,这样的企业经营方式根本不健康,抗风险能力极差。

他认为不应该让那些本该企业所承担的风险,转嫁到银行和百姓的头上。

一些事情虽然阻力很大,但他也必须去做。

楚致同微微点头:“好了,今天耽误了你一些时间,回去好好休息吧,别耽误了明天的工作。”

张恪清赶紧站起来:“校长,那我回去了,再见。”

等张恪清离开,程显龙进来收拾东西,楚致同忽然问道:“刚才张恪清的那些话你也都听到了吧,你有什么想法?”

程显龙站在原地:“领导,我记得您说过,当太多的资本涌入到一个行业,不是为了引领行业技术提升,而只是为了赚取利润的时候,并不是好事。”

“张省长的一些观点我是赞同的,但好像有些太激进了。”

楚致同微微点头:“年轻人总是很有冲劲,但他一些观点我也是赞同的,有些行业确实应该做一些限制了,不能继续野蛮生长。”

“你去查一下,那些大的地产公司的负债率有多高,看看那些地产公司的实际资产有多少,不要看股价。”

“不只是民营地产公司,也包括那些国资控股或者参股的地产公司。”

如果那些地产公司真的是超高负债经营,那就必须出台强有力的政策进行调控,绝不能被那些企业所裹挟。

出租车上,张恪清也在沉思。

他不知道自己今天那些话是否打动了楚致同,甚至都看不清楚致同的态度。

他唯一能确定的是,楚致同也想对地产行业进行调控,也许很多人都这么想,但怎么调控,调控到什么程度,这些都还不清楚。

但至少现在张恪清问心无愧,他已经尽到了最大的努力,让领导知道了这些情况,只要领导派人去查一下,就能发现行业隐患。

也许无法一下子根除隐患,但至少不会让隐患变得更大。

哪怕没有上头的政策试点,他也准备在郑城试行,争议大一些他也不在乎。

回到宾馆的时候,张恪清正看到陈栋邦从苏立业的房间走了出来。

陈栋邦走到张恪清面前:“恪清同志,你这是出去了?要记得咱们代表团的纪律,有事要提前跟苏书记请假。”

他不知道张恪清是去岳父那里了,还是去找其他同学、朋友,但该提醒的还是得提醒。

如果在这期间,领导有事找不到张恪清,或者张恪清出现什么意外,整个南河代表团都会被牵连。

这些道理,张恪清不懂吗?

张恪清很平淡的说道:“刚刚被校长叫过去谈话了,我会跟苏书记汇报。感谢陈书记提醒,我以后一定注意。”

解释之后,张恪清就打开房门进去了。

走廊上的陈栋邦愣住了。

校长叫过去谈话?

哪个校长?

难道是楚部长?!

也只有这个可能,总不能说是其他高校的校长找张恪清吧?

陈栋邦倒是知道之前楚部长很欣赏张恪清,但现在这可不只是欣赏了。

张恪清还有这么大的靠山?!

也没听说唐部长跟楚部长有多亲近,再说也差着一个级别呢。

而且这个时候,楚部长单独找张恪清谈什么?

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