随着时间进入11月份。
月初一号这天,王可等人与关正云和庄晓月告别离开吉宁。
30号婚礼结束后,他们又逗留了一天。
如今也该各奔东西去忙自己的事情。
该婚后度蜜月的度蜜月,该准备婚礼的准备婚礼,该看房子的去看房子。
但到月底的时候。
他们一行人还会因为崔胜达和李茜茜的婚礼在岛城相聚……
飞机飞行时间不到两个小时。
王可一家人和黄玉河一家三口从吉宁抵达目的地“京城”。
然后他们一起坐车来到市区二环内。
王可和苏紫琪他们入住提前预定好的豪华酒店。
酒店距离黄家的四合院很近,而且也方便他们后面看宅子,因为京城的四合院都集中在这片区域。
随后,黄玉河和江蓉蓉带着孩子先回家安顿了一下,把行李物品都放家里。
接着便喊着王可和苏紫琪出来吃午饭。
到了京城,他们就是东道主了。
……
老城区一家老字号酒楼包厢里。
苏紫琪和江蓉蓉先把三个小娃子喂饱哄睡,不然她们醒着不老实光闹腾。
而王可与黄玉河在桌上边吃边聊。
话题自然是谈论接下来四合院的事情。
“阿可,你是想今天下午去看房子,还是等明天?我提前打电话联系一下,到时候会有人领着咱们去看四合院。”
王可闻言没有立即回答,而是把目光看向了妻子苏紫琪。
苏紫琪见状表示道:“要不就今天下午吧?明天中午去小姑家,看房子的时间不一定那么充足。”
“要是你自己的话,到是什么时候都可以,要不老公你自己今天先去看看情况,后面感觉可以,我再跟着你去看看。”
王可心里一想也是,他们已经定好明天带孩子去苏小姑家里了。
早点去,上午没时间看房子,如果下午在家里多待会,下午的时间也过去了。
这样一天也没多长时间能看房子。
于是对着黄玉河回应道:“黄哥,那就今天下午去看房子吧,先看看那个大四合院的情况,问问具体的价位。”
“不然明天不一定有时间,或者得等后天三号了,早点看也能多考虑一下。”
黄玉河听到点头应了一声。
“行,那我先给对方打电话说一下,把看房子的时间安排在今天下午,除了一个面积很大的,还有几个相对小一点的。”
“如果这个大的看不中,后面我再带你去看看其他几套四合院,最小的都是三进的院落,面积也有大几百、近千平。”
说着话,就拿出手机开始打电话。
最后,他与房产机构把看房时间约到了下午两点钟。
挂断电话,又对着王可说道:“阿可,下午两点去看房,现在中午12点多,咱们吃完饭还能休息一下。”
“这边距离那个中介公司都很近,20分钟之内就能赶过去,然后让房产经纪人带着去四合院实地考察。”
王可点头应了一声。
刚才黄玉河打电话说的,他也听到了。
两点钟过去,一下午也能够把面积颇大的四合院看完,并与房产经纪人有一个充分的交流和沟通啦。
“如果这个大四合院比较满意,并且出售的价格合适,那就不用看其他面积小的了,买个大的就行了。”
黄玉河表示道:“目前市面上大部分老四合院都是三四百平、五六百平的居多,上千平的大院子还是比较少的。”
“其实也有挂牌出售的大四合院,不过房子产权和手续很麻烦,这么些年一直都交易不了,很多人都放弃了。”
对于一些情况,王可也有过了解。
由于城市改造,四合院被大面积拆除,京城老四合院是稀缺品,全首都三千多套四合院中,刨除损毁严重的和国家重点保护文物。
而在核心区域又产权明晰可交易的私人住宅,也就十分之一,300多套左右。
其中保存完好的更是少之又少,大多分布在二环以内的后海、东四等区域。
再把区域缩小到故宫周边的绝佳地段,数量又要砍去小一半。
占地面积能达到上千平方的,也就为数不多的二三十套,可谓是“限量、绝版、不可复制”,价格也是随随便便上亿、价值连城。
他准备去看的这套大四合院,房东挂牌出售的报价都超过了10亿Rmb。
不过,肯定有很大的讲价空间。
这个价位的房子,一般人可买不起,因为四合院这种房产购买时无法申请贷款,只能一次性全款支付,所以门槛很高。
十亿现金,能买得起的,无一不是身家上百亿的大富豪。
而王可就是能轻轻松松能掏出巨额现金购买豪宅的人。
“买四合院还是得买产权清晰、容易过户的,不然还不够耽误事的呢,而且最后跑几年手续还不一定行。”
有些四合院难交易,主要原因就是周期长、手续繁琐以及房源产权关系复杂。
黄玉河点头应了一声。
随即开口说道:“嗯,我知道你对四合院的要求,所以都提前问好了,这个四合院产权证、土地证等相关证件都有。”
“如果你确定要买,我帮你找找关系,一两个月就完成能过户,根本用不了等那么长时间。”
王可闻言笑了笑,表示道:“哈哈,那就谢谢黄哥你了,在京城还得是你好使啊。”
“哎,对了黄哥,咱们这看四合院得验资吧?毕竟一套房子十几亿。”
黄玉河听了打趣道:“验资?你看房子还验啥资,大名鼎鼎的‘王可’还能没有十个亿吗?”
苏紫琪和江蓉蓉两女听到之后,也禁不住地笑了出来。
“哈哈哈……”
王可笑道:“那可说不好啊,很多人外强中干,明面上是很有钱的富翁,实际却是负债累累的‘负’翁。”
黄玉河则摇了摇头说道:“那这些负翁里面可不包括你这个资本大佬。”
“前些天福布斯发布的富豪榜,你的净资产有90亿美金,换成Rmb也有600多亿,拿十亿买套四合院,还不是简简单单啊!”
王可听了哑然失笑。
……
说说笑笑,中午吃过饭。
苏紫琪带着妮妮和妞妞跟着江蓉蓉回家玩,孙秀君和马莉等人也陪着一起。
而王可则是和黄玉河一起来到房产经纪公司。
他们的到来也受到了房产经理人的欢迎。
邀请落座、端茶倒水,非常的热情。
在相互介绍的时候。
黄玉河突然来了一句。
“就是他要买四合院,他叫王可,还用验资吗?”
…………