“我想听听你对于你的标书有什么理解，包括后续让你运营的话，你会做到什么程度。
说句题外话，我昨天已经见了两位故交家里人，如果你不能让我满意，我只能从昨天那两家之中选一个。”
服务员上茶之后，老人开门见山的说着。白昼喝了一口热茶，自信的笑了。
“在开始我的阐述之前，晚辈也说句题外话，您大人有大量别生气。
在我眼中所谓的雅，静，逸。都太空灵了，整的越好越像墓园，实在没有什么意思。
我可以说说这份提案了，或许在有些人看来，我这不过是纸上谈兵，建造出来的也是市面上那种浮夸的卡通形象。
不过，若是您这么理解，想必也不会让我过来。只能说一句，还得是您眼光独到。
这个地方我有仔细查过资料，水坝回填并不是这小一片地方，而且河道改路后，这边的三道水坝。
所以，能给我发挥的空间，足够了。
我想建造布景出西游记大多数场景，包括您住的那个小村庄在内，不过，那里不需要改，在村口立个凤仙郡的牌子就行。
至于具体的建造方案，我已经写了，并且这次来，我还把施工图和模拟成品图拿过来了。
您如果有兴趣可以现在就看看，我可以像您担保，施工完成时，这里会和模拟成品图有九成相同。”
“这有投影仪，你发出来，咱们都看看。”
茶室的老板也是一位老人，他话音落下，身旁奉茶的少女立刻熟练的起身拉下幕布，打开了投影仪。
接着，茶室安静下来，随着白昼的幻灯片放完，所有人都不可置信的瞪大了双眼。
“小伙子，你的野心有点大，这是建造了一个城市吧？”
“这些建筑风格和亭台楼阁倒是有点意思，似乎历史上都从未有过。”
“有的，西游记那本书里便是如此场景，小伙子你有心了。”
“若是建成，无异于立下一座丰碑，对于弘扬传统文化有着巨大的好处啊！”
“……”
“如果运营得当，必然会热闹非凡，就是不知道你准备如何运营，如何打响知名度？”
茶室内的老人们纷纷出声，每个人的见识都非比寻常，白昼脸上自信的笑容却没有一丝改变。
“这位爷爷问的好，如果真的让我来运营，我还真有些想法。
第一，这里要收门票，不过只收门口的大门票，价格不能超过50，买了之后，乐园内所有的地方都可以进。
乐园内所有周边，小吃，表演，游乐设施，价格要低于市场价。
第二，年龄低于10岁，超过80岁的免门票，并且，年幼的送一个主题气球，年长的送一个主题水杯。
第三，保证乐园内没有私营商贩，所有人都是拿工资干活，我会请专业的财务企划人员来帮我核算定价收益。
务必做到让游客享受到最低的价格，最好的服务。
但是，乐园外如果出现小商贩，只要不是建了一条商业街那么离谱的，我也不会驱赶，甚至如果做得好吃不贵，我还会收编他入园。
第四，也是最重要的一点，如果盈利利润可观，我会安排一些免费发放礼物的Npc。
可以发糖人，泥人，手工品，绣品。主要是一些传统手工制作的工艺品，成本从利润里扣。然后把这些东西从咱们这里推广出去。
第五，前期宣传的话，我准备找些歌星，在咱们市举办一个群星演唱会，买演唱会门票，送主题乐园门票。
演唱会结束，我看看邀请几个到咱们乐园溜达两圈，拍照发出去。以咱们这里的美观程度，我就不信有人看了会不心动。
顺便找两个口碑流量都不错的歌星签份长期合作合同，以后他所有演唱会门票，无论在哪举办，都附送一张主题乐园门票。
第六，最重要的，员工福利，乐园内员工分为三类。
一类我会找个有群演的公司，外包给他们。毕竟，他们有专业的化妆师和道具，而且有一定的演技。
一类是正常的维护，卫生，售卖。这些人我会安排微笑服务专业培训，并且会给他们开出高于市场价五成的工资。
我个人有些想法，这些从业人员也可以简单化妆成古代村民或者妖怪，所以，可以多收一些残疾人或者困难户。
一类是安保人员，我想着主招退伍人员，有伤残之类的也没关系，主要是站得直，大个看上去就有魄力。
所有员工，都分配宿舍或者员工城际大巴，今年年末开始，每年年终奖发放之后，选十个年度优秀员工，按绩效送房送车。”
（作者想到什么写什么，可能有点乱，不想看的跳转下一章，跪谢。）
“有魄力，有想法！”
“只是，真按照你设计的图建造出来，然后加上你这些经营，别说你陈家支撑不起来，加上老秦的家底，恐怕也有难度吧？”
茶室的老板已经走到白昼的身旁，刚才白昼开始说话的时候，还有许多人面露不屑。可是，等他说完，所有人都沉默了。
“嗨！这不是说兴奋了。晚辈的意思其实是先把花果山和龙宫建出来，然后商业街傲来国随便用木屋顶一下。
满满盈利满满建呗！反正如果让我来运营，我还是挺有信心的。
就算不让我做，只要运营的人坚持我刚才那几条，这里的客流量也不会太差。”
白昼老脸发红，这几句就是顺嘴胡扯了，且不说如果真不让他运营，他绝对不会补全文案上的细节。
重点是，他可很清楚这些老人都是什么身份地位。秦家和陈家拿不出的钱，对于他们来说，不过是九牛一毛罢了。
“这项目不错，这片地都是回填河道和垃圾埋点，还有就是淤泥黄土滩，做墓园都没处埋骨灰。
小子，不用分批建，我给你补一亿。”
“切，老王头，你说了半天，才给一亿？迪士尼听过吧，据说那玩意建起来花了100亿！你才给这么点，是不是看不起这小子的图纸。”