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在凤凰集团的办公室里,陶哲和楚欣作为叮当科技的代表正在与林小妹进行谈判,双方就凤凰大厦A2栋的产权以及相关内容进行着整体的商务谈判。另外一边,由王适、李明、陈昊等人组成的临时工作小组,也在就凤凰大厦A2栋的价值进行核算,并就一些法律细节问题进行商议,对接的也是凤凰集团的有关部门和人员。

林小妹的气势明显没有以前了,首先感觉精神差了很多,面容憔悴之外,人也清瘦了许多。不过对于楚欣开出的价格,她还是无法拒绝,除了高兴,内心深处还是有点欣慰的,没想到还是这个曾经不怎么看好的合作伙伴救了凤凰集团一命。

“陶总、楚总,非常感谢你们没有狠心下手压低价格,这个忙我林小妹无言感激,但会铭记于心的。”林小妹笑着客气说道。

楚欣没有出声,只是笑着看着林小妹,看到她今天这个样子,作为女人多多少少还是有些心软,还是自己老公楚瑞明说的对,任何事情都不要做绝了。

陶哲看到楚欣没有说话,只能自己出面了,说:“林总,您客气了。实话说还是我们占了便宜,谢谢您能以这个价格把A2栋整体卖给我们。”

按照楚瑞明的要求,水电煤气网络都必须独立操作,如果是整体的,不能分割的,那么叮当就必须自行建设。这样操作,主要是考虑到未来,就算将来有什么矛盾,那么叮当也不至于在一些事情上受人控制。不过还好,地下停车场是独立的,网络是独立的,只不过需要自己建设配电间,也需要自行拉管把水引进来。

陶哲和楚欣负责谈大问题,谈总价;王适他们就负责谈细节和具体操作,物理分割就让李明和陈昊去谈,他们懂工程和建筑。虽然团队比较专业,但他们还是花了两天的时间才把所有的问题了解清楚。

双方谈成后的当天下午,双方都没有意愿搞什么隆重仪式,就在办公室里,陶哲代表叮当,林小妹代表凤凰集团,在王适的协助下,双方拿出公章,把字一签,盖完章就算是把事情给落地了。第二天上午,在楚欣的指导下,叮当科技财务部就把协议款给打了过去,并跟凤凰集团进行了核实,至此凤凰集团建设的凤凰大厦A2栋的产权就完全属于叮当科技了,为此叮当科技花了将近四个亿。

一周后,叮当科技和华瑞国际八个大字就装上了A2栋写字楼,一楼大门上面的凤凰大厦四个大字也换成了叮当科技大厦六个字,整个楼面进行了一次洗刷,叮当科技大厦焕然一新!

原来凤凰集团对于这栋写字楼只采取只租不卖的方式进行经营,但租赁市场行情一直不怎么好,很多楼层都没有租出去,想着卖的时候,又面临楼市冰冻期。就这么一折腾,A2栋写字楼就一直处于半吊子模样,租了一半,空了一半。

对于还在租赁期的公司,叮当科技没有终止租赁合同,这也是当时收购的时候的承诺。但楚瑞明让王适的京湘律师事务所去做了一些工作。一方面发出了不续租的告知函,明确不再租赁;二是明确告知能租赁的楼层及价格,当然还有服务价格,也就是常说的物业管理费。

整个叮当科技大厦是十五层,目前叮当科技占据了整个七楼,按照楚瑞明的意思,二楼将建设成为员工餐厅,三楼整层作为员工健身活动中心,四楼整层作为会议中心,建设一个一千多平米的会议室,其他地方就全部当做办公室用。大厦的电梯还是不错的,是国外进口的,当时的凤凰集团在硬件上还是下了血本。

华瑞国际、京湘律师事务所、数据中心和叮当科技京城子公司的办公室,楚瑞明他自己还是有想法的。楚瑞明并没有大笔一挥,独自决定,而是把童平安、程都、张晓晴、陶哲、王适、张俊宁、楚欣、王利国、李明、陈昊、徐强、周宇强等人召集到了叮当科技的三号会议室里,他们一起开了一个会,就把办公室等相关事宜进行了民主讨论。

花了一个多小时,一群人一层一层的现场考察了解实际情况,最后来到三号会议室里,楚瑞明让他们坐下来畅所欲言。首先说话的是王适,他说:“京湘现在主要服务叮当和华瑞国际,所以就近服务我支持,刚才我看了一下,如果把七楼隔断一部分给京湘就可以了。面积有六百平米就差不多了。刚才我跟陶哲总经理商量了一下,七楼就给我们京湘和京城子公司吧,我觉得挺好的。”

程都是个很精明的人,早就看出来了趋势,他连忙说:“楚董,我这边支持搬过来,主要是这边有食堂,我们再也不用去蹭别人家的食堂了,如果将来公寓那边建设好了,我想就更方便了。我听陈昊说,您还会在这边建设一个健身俱乐部,我看就更好了。”

楚瑞明点了点头,很满意程度的发言。就华瑞国际来说,现在的办公条件不可谓不好,但是租金太贵,物业服务费也贵,如果搬到叮当科技大厦的话,每年至少节约一两千万,所以童平安第三个站出来支持楚瑞明的想法。他主要从财务的角度说:“各位同事,华瑞国际现在每个月支持的租金等所有费用大概是两百多万,将近三百万。如果我们搬到这边,地理位置虽然远离了市中心,但是这边的环境似乎更好,交通也方便,离机场也近,而且将来离我们的公寓也近,配套也多,刚才程副总也说了。最为关键的是这边的话租金至少便宜百分之三十,所以我们如果节省下来这笔钱,就可以给员工增发福利。我要说的就这些,谢谢!”

张晓晴心里也跟明镜似的,现在她是华瑞国际的副总,所以只说了一句话:“楚董,我这边没意见,但是能不能把华瑞国际安排在低层,爬楼挺麻烦的,我看那个五六楼挺好的,如果可以,我看华瑞国际就定了五六楼吧。”

楚瑞明没说话,而是看了看童平安和程都,童平安立马意识到该自己表态了,说:“楚董,张副总的意见我看行,我恐高,五楼六楼挺好!”程都看童平安表了态,他直接说道:“我没意见!”

楚瑞明得到了自己想要的答案,华瑞国际分配到了五楼、六楼,那么投资公司也肯定要去五楼、六楼,目前叮当科技占据了七楼,那么八楼就可以留给京湘律师事务所和京城子公司,数据中心的话楚瑞明想放到十四楼和十五楼去,将来所有的设备仪器就都会放在十四楼,十五楼用于办公用。其他的能租出去就租出去,不能租出去的话,也没多少浪费。

整理了一下想法,楚瑞明大声说道:“既然大家都发表了自己的意见,那我也说说。我个人同意大家的想法,具体的规划设计就由华瑞国际的陈昊负责,那么装修啊物业管理啊就让华瑞国际的招投标办公室王利国负责,这个工作都由总经理牵头负责,你们提需求,让陈昊他们规划设计,做出来样稿后由总经理签批就行。这些委托协议和代理协议就由行政部门负责处理,相互之间该给的钱,尽早支付,别为钱扯东扯西,意思一下就可以,但是外包的费用你们自己去谈,涉及华瑞国际、叮当科技的事情由童总经理和陶总经理负责牵头沟通协调。其他的我没有什么说了。至于大数据中心的员工公寓问题,我的想法是先租,满了十五年工龄的员工就可以一次性买断,但租金我们只安当地最低工资标准来。比如京城,最低工资只有一千五,那我们的公寓就一千五,我们这里也没有大小之分,因为房子我让陈昊设计的都是两室两厅的房子,面积大概在九十平米的样子。你们也回去想想,看看我的这个方法是否可行。大家还有其他事情没有?”

楚瑞明一边说,一边扫视了一圈,发现没人说话了,他干脆利落地说道:“散会!”

开完会后,几家公司就飞快地运作起来了,有关办公室丈量的事情、装修设计的事情、施工的事情、招投标的事情以及物业管理的事情,都在各个公司总经理的亲自过问下,很快就有了结果。但是楚瑞明统统都没参与,他放手让几个总经理去做,他只盯着两件事情,一件事是大数据中心的建设问题;一件事是金融投资公司的运作事情。

十二月三十日中午,楚瑞明在京城高铁站接到了父母和爷爷奶奶,是楚欣让他们提前一天来到京城的。接到父母和爷爷奶奶,楚瑞明并没有让他们去天桥国际公寓,而是直接带他们去了双花国际公寓。当自己父母第一次看到这新装修的两套房子后,非常高兴,也非常喜欢。楚德华第一个问道:“瑞明,这两套房子得多少钱啊?!京城房价这么高!”楚瑞明没直接回答父亲的问题,而是问爷爷奶奶:“爷爷、奶奶,您二老喜欢这房子吗?”老爷子高兴得哈哈大笑,奶奶倒是说了一句:“很大,装修得也很漂亮,但是我跟你爸妈都喜欢那套古色古香的房子。”

“哦,既然喜欢,那奶奶您跟爷爷就住到春节,过完年,你们再回老家。”楚瑞明笑着说道。

老太太有点想,看了看老爷子,又看看楚德华和田小萍,笑着说:“你们的意见呢?”

楚德华从来不敢在母亲面前说什么话,田小萍则贤惠地说:“妈,你做主就好,我们听您的。”

老爷子一个人在房里左看右看,一直嘀咕着,这得多少钱啊?!楚瑞明看得出爷爷的心思,说:“爷爷,这房子啊都是您孙儿与孙媳妇辛苦赚回来的,没有一分钱有问题,您老啊请放心!”

老爷子得到满意答案后,笑得更开心了,说:“嗯,这样就好,我们老楚家可没有违法乱纪的人。”

三十一日晚上楚瑞明他们一大家子就忙着搬楚欣父母家的东西,除了衣物和财务,其他的新房里应有尽有,楚欣说服父母都留下来,那边全部用新的。搬完岳父母家的东西,楚瑞明他们就开始从天桥国际公寓搬东西到双花国际公寓里,忙了一个晚上东西都搬得差不多了。

根据楚瑞明和楚欣商量的结果,他们安排楚瑞明的父母跟他们住,楚欣父母和爷爷奶奶就住那套装修风格古色古香的房子。两套房子虽然装了门,但基本上都是敞开的,因为楚欣在电梯间与房间的走廊分界线上安装了一道不锈钢门,这样的话,两套房之间的走廊也就可以利用,因为除了他们家,这层就没有其他人家了。

元旦那天早上六点钟半钟,楚瑞明和楚欣带着一车厨具和健身器材算是最后一次搬家。如果按照老家的风俗,搬家都是晚上搬得差不多,然后一早搬最后一趟,但最后必须是搬厨房里的东西,进新家之前要放鞭炮。这就叫早起的鸟儿捉虫多,早起的鸟儿有食吃,所以楚瑞明他们新家的开火就是一顿早餐,也是新年第一顿早餐。楚欣的父母也把原来的家里的物品基本上都搬过来了,但是楚瑞明和楚欣让他们把电器和家电都留在了老屋里,留着给租户用。

因为楚瑞明和楚欣自己住的房子没有什么花哨的装修,采取的是清水混凝土的装修材料,是典型的后工业现代化风格,非常简约,所以房间空间看上去显得很大。为了让家里显得丰满一些,楚欣特意买了一张大长方形饭桌,可以坐十五个人。一大早,两家人就开始在家里烧水做饭,新家第一次开火在南方那可是一件大事,楚瑞明和楚欣也想图个吉利。

元旦放假,不过楚瑞明在三十一号买了一些食物,有猪肉、牛肉,有饺子、面条,楚欣也挑了很多能熬粥的食材,如小米、黑米、红枣、黑豆、绿豆等。

因为是在京城,楚昌平和邹艳萍就是主场,所以两口子也忙前忙后,生怕怠慢了亲家母和亲家公;不过楚德华和田小萍也没把自己当外人,三个家庭一家人,各忙各的但也分工协作,相得益彰,其乐融融。

八点钟,饭桌上放着粥、馒头、饺子、面条和煎蛋,应有尽有,很丰盛。湘平和鄂平两个孩子早就坐在了饭桌上,曾祖父和曾祖母陪着他们一起吃。楚瑞明和楚欣吃面条,楚瑞明父母也吃面条;楚欣父母就吃饺子,湘平和鄂平也在吃饺子,不过两个孩子似乎更喜欢馒头和煎蛋;楚瑞明的爷爷奶奶因为牙口不怎么好,就喝粥,顺便吃了几个饺子。

吃完早餐,自己妈妈去厨房洗碗去了,父亲陪着爷爷奶奶去了那边屋里看电视去了,岳父母也带着两个孙儿去了那边屋里陪爷爷奶奶去了。楚瑞明总算可以休息一下了,清净一下,他躺在沙发上,拿起手机,打开后点击了一下微信App,进入之后发现张晓宇昨天发给了他一个手机号码,是长城汽车京城销售公司总经理的电话,张晓宇让他直接去找这个叫孙健的人,后面还附带了一个地址,这家4S店在空港工业区那边。忽然,楚瑞明脑子里灵机一动,干脆今天就带着家人去看看车,顺便带他们去看看自己筹划已久的那个数据中心,让他们也为自己自豪自豪,高兴高兴。

计划一定,楚瑞明就找楚欣,在房间里找了一圈,才发现她在那边房子里正在给爷爷奶奶整理衣物,突然感觉这房子大了也麻烦,找人困难。看到楚欣正在认真地清理自己爷爷奶奶的衣物,楚瑞明立马提出了表扬,站在楚欣背后轻声说道:“欣儿,忙完了吗?”

回头看到楚瑞明笑眯眯的样子,楚欣就知道自己丈夫估计又有什么小九九,问:“什么好事?说吧!”

“哦,是这样的。前几天,我看到一辆哈弗SUV比较喜欢,我托人找了一个熟人,我想去那家4S店看看,刚好又在我们那个数据中心那边,所以我想带着大家一起去看看车子,顺道去看看我们那个数据中心项目,让老人家也为我们自豪自豪。”楚瑞明笑着说道,虽然声音很小,但是很兴奋。楚欣听完,有点怀疑,说:“你不是去看车吧,是去工作吧!”

为了消除楚欣的怀疑,立马拿出手机,打开微信,给楚欣看那条信息。楚欣看了之后,眼珠子不停地转,似乎在想什么,说:“要不我也买一辆,现在咱们手头上还有点钱,年终的话我们的奖金和分红也会有点,过日子应该没问题。”

“夫人想买什么样的?”楚瑞明听到楚欣也想买,立即直奔主题。楚欣想都没想,说:“我想买宝马x1或者x3,可以不?”

楚瑞明犹豫了一下,接着问:“宝马SUV得三四十万吧,咱们手头有这么多钱吗?”

楚欣呵呵一笑,说:“买两辆都没问题,你媳妇的理财能力你不清楚?”

“嗯,我就觉得这个车子吧,就一个代步工具,能买国产的就买国产的,没必要去买个品牌,后续的费用太高,维修也麻烦,时常还没配件。我想着咱们买个大点的SUV,将来我们带着孩子去远行。要不我们先去看看,看着哪款合适就买哪款,怎么样?”

楚欣不是一时就能说服的人,所以楚瑞明采取了缓兵之计,先去看看,如果她看中了宝马那就买宝马,说不定她看中了哈弗那款呢?!楚欣听到楚瑞明这么说,也没反对,就随口说道:“想法挺好的,不错,先看看,也不急。”

两口子商量好了,楚瑞明也就去跟父母说了自己的安排,听到楚瑞明带他们去看车,又去看他的公司的项目,还去农家乐玩,一家人都支持他。得到父母们的支持后,楚瑞明又去楚欣那里汇报情况,媳妇楚欣笑着说:“傻样,我听见了,就这样吧!”

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