此时店内只有一个正在洗菜的中年男人。
沈青礼貌地问道：“师傅你好，请问你是老板吗？”
男人停下手中的动作，转过头打量了沈青一下，又看了看门外停着的车，眼中闪过一丝狐疑。
“你干嘛的？”
沈青说道：“我看你这店位置挺好的，就是感觉生意好像不太景气啊，我想问问，如果你是老板，有没有卖店的打算？”
老板听到这话，上下又打量了沈青一番，脸上露出一丝精明的神色。
他反问道：“你想买店？那你能出什么价？”
沈青心中早有准备，不慌不忙地道：“这价格嘛，肯定得综合各方面因素来定。”
“你这店的面积、装修情况，还有剩余租期，或者房子是你的我全款拿下多少钱，这些我都得了解清楚才行。”
“不过你放心，只要价格合理，我肯定是有诚意买的。”
老板皱了皱眉，显然对沈青的回答不太满意，“你别跟我绕圈子，你心里总得有个数吧，一口价，你能出多少？”
沈青笑了笑，“老板，你看你也别着急。”
“要不这样，我先了解下具体情况，我带了量尺，咱们看看你这店的情况再说价？”
老板甩干手上的水，一脸笃定地道：“我这店总面积七十五平，地段又好，周围都是学校。”
“如果你真想买，得至少两千一平，少一分都不卖！”
那语气斩钉截铁，仿佛这就是铁板钉钉的价格。
沈青听后，微微挑眉，脸上露出一抹自信的笑容。
他不紧不慢地说道：“老板，你这价格可有点高得离谱了！”
“虽说这地段挨着学校，听起来是不错，可你也看看实际情况。”
“就拿你这店来说，生意一直不温不火，周围的客流量也没充分转化成你的客源。”
“要是这地价真有你说的那么好，你这店也不至于现在还冷冷清清的，一看一天也接不了几十个客人。”
老板脸色一黑。
现在的人都惜钱，自己种菜自己在家做。
如果他开个新奇的比如卤味店的啥还好，开个家常菜馆，味道又一般，还真没赚什么钱。
沈青一边说着，一边在店里踱步，用手轻轻敲了敲有些掉漆的桌椅。
“你再瞧瞧这装修，都有些陈旧了，墙面污渍明显，桌椅也破破烂烂的，后期我要是接手，还得花一大笔钱重新装修。”
“还有这店是你的资产，还是是你租的，你也得跟我讲清楚，我只买不租。”
他嘘嘘一笑，“而且据我了解，这一片类似的店铺不少，同等面积，位置也不差，我买你这不成，还有别家。”
“你这两千一平的价格，实在是超出了市场行情，我真心觉得太贵了。”
沈青看着老板，目光中透着真诚，“我是真心想买这店，也知道开店不容易，所以我也愿意给出一个合理的价格。”
“一千六一平，我想我们都能接受，这样合作起来才愉快，你说是不是这个理儿？”
老板脸色几经变化。
他环顾店内，桌椅破破烂烂，墙面污渍斑驳，再想到自己这手艺确实不是顶尖的，一直这么经营下去也难有起色。
卖了店去做其他的，倒也不失为一个好选择。
他心里已经有了动摇的想法，但还是不愿轻易松口，梗着脖子说道。
“一千六一平可不行，怎么也得涨点，一千七一平，明天就去过户！”
“少了这个价，我实在没法卖，你也知道我这地段好，错过了可就没这机会了。”
沈青毫不犹豫地摇头，态度坚决：“老板，一千七一平确实超出我的预算了。”
“我给出的价格也是综合考虑了各方面因素的，一千六百五一平，这已经是我能给出的最高价了。”
“行就这个价，要是不成，我也只能去找别家了，毕竟这附近合适的店铺也不止您这一家。”
沈青摆出一副如果价格谈不拢，就准备离开的架势，给老板施压。
老板咬了咬牙，心中权衡利弊，最终还是妥协道：“行吧，就一千六百五一平。”
“不过店里的这些家具，我得搬走，这些都是我自己的东西。”
老板指了指店内破旧的桌椅和一些炊具。
虽然这些老伙计没让他赚什么钱，但毕竟陪伴了他那么多年。
沈青摆手应道：“可以可以，搬得越干净越好，我重新装修也方便。”
“不过这店铺的面积，我还是得自己量一下才行，你也别介意，我这是买店花钱，总得谨慎些。”
老板听了，嘟囔道：“还信不过我啊！我还能在这上面坑你不成？行吧行吧，你量。”
沈青随即从包里拿出量尺，开始仔细地测量店铺的各个角落。
沈青一边量一边在心里默算，每一处墙角、每一块地面都仔细丈量。
一番忙活后，他终于得出结论，店铺面积的确是七十五平。
他满意地点点头，对老板说道：“行，面积没问题，明天咱们就带上证件去房管所交接。”
老板一听，一直悬着的心总算落了地。
他脸上露出如释重负的笑容，态度也变得格外热情，说道：“太好啦！老弟，今天可真是缘分，说啥也得请你吃顿饭，就当是提前庆祝咱们顺利成交！”
沈青本想客气一番，但看着老板真诚的模样，便也没有拒绝。
他点头应道：“那就恭敬不如从命了，谢谢大哥！”
老板一听，立刻来了精神，转身扎进厨房，只听里面传来一阵“哐哧哐啷”的锅碗碰撞声和翻炒声。
不一会儿，三菜一汤便端上了桌。
“粗茶淡饭，小兄弟不要介意！”
老板盛来两碗饭，笑道。
“哪里会介意，老板客气。”
沈青接过饭，夹起一块炒猪肝放进嘴里。
瞬间，他眉头微微皱起。
这猪肝口感老得厉害，还带着一股子苦味，估计是苦胆破在上面了吧！
接着，他又尝了尝炒茄子，茄子表面油光发亮，可吃起来却毫无滋味，显然是没入味。
再试试辣椒炒腊肉，刚一入口，那股咸得发齁的味道就让他差点呛着。