陈总打肖铔樯电话:“肖总,有时间没有,能不能到我这里来一下?“,肖铔樯就去了清算组办公室,陈总要王会计师帮忙给肖铔樯倒了一杯茶,然后慎重地说:“弯园地产的清算资产严重不足”;
肖铔樯心里也在打鼔,房地产公司本来就是高负债轻资产,负债来的钱投入到了土地、商品房产、安置搬迁和建安工程等等成本中去了;
只有在正常经营的时候才能由资产性商品变现,偿还债务支付工程款和税费,赚回最后的利润,所以破产清算的时候,沉积的资产还得依法拿回来用于清算,也就是盘活资产。
陈总见肖铔樯皱着眉头在思考没有说话,就说:“氮肥厂项目处在正常建设当中,资产还是活的,但农贸市场改造项目却迟迟没动,应该是没有能力开发建设了,为什么不主动拿出来做清算呢?”;
肖铔樯听懂了陈总的意思:“我知道,农贸市场项目原本就是弯园地产公司在做,拿来清算也是合理,不过我想自己先清查一下“;
“为什么要再花费人力做一次呢?我们清算组的清算你还不相信啊?”,陈总对肖铔樯的要求提出了质疑;
肖铔樯:“不是,你应该知道我只是一个替人做事的打工崽,不能只听第三方的结论,请你理解“;
“嗯,给你两天时间行不行?”‘
“可能不行,这个项目立项与实施时间很长了的,又是城中村项目,肯定是很复杂不会简单“;
陈总就建议说:“要不王会计师与你的人一起来做清理怎么样?”;
“嗯,要得,我先安排一下”, 肖铔樯说完就去叫雷娟到办公室里商量,然后又和她一起去了清算组办公室;
陈总就对农贸市场项目的清算做了工作启动安排,王会计师牵头,雷娟与周小民协助她的工作。
李总给肖铔樯打来电话:“听曹会计说农贸市场项目要用来做清算,怎么回事?”,听语气似乎在责怪肖铔樯;
肖铔樯将近5秒钟后,在电话这边就说:“电话里三言两语讲不清楚,能不能定个时间当面讲?”;
“那我就晚上过来吧,与胡灯才、凡小平一起来研究这个问题”,说完就挂了电话。
晚上8点,1125房间里,气氛比较严肃,李总板着一副脸对肖铔樯说:“肖总你讲讲吧”;
肖铔樯正要开口说话,胡灯才就问:“肖总为什么不先跟李总汇报?这件事你应该先提出来商量的”,有点咄咄逼人;
肖铔樯的脸色也变得严肃起来,干脆就说:“你还有要问、要说的吗?一次性讲完”,会议气氛不太和谐,凡小平和李总都在等待胡灯才接下来的话;
胡灯才:“这个项目已经是蔡子池公司的了,为什么要给弯园地产公司做清算?我就这两个方面要问、要说的”;
肖铔樯:”好吧,那我就说了,首先这个事情是破产管理人陈总找的我,当时我也很突然,他本来是要会计师事务所直接做清理,我要求了审计雷娟介入,周小民也参加“;
接着说:“事情突然没有时间请示汇报,陈总也不给我时间,况且在我的认知里,这只是破产程序中正常的事情,你有没有了解事情的起始原因,而且是李总要我先讲,你却是发难式的拦话……”;
肖铔樯在控制情绪,就没有再说下去…….
李总说:“胡总这是没有注意方法,肖总你继续讲吧”,凡小平也就说:“是应该先听听肖总发言”;
肖铔樯就说:“总部这边如果还是我负责的话,我就继续讲”;
于是接着说:“鉴于今天会议的气氛,过程和原因我就不说了,既然有问题不明白,我就提四个思考问题的方向来帮助理解:
一、农贸市场项目当初是不是弯园地产在做,又是怎么到了蔡子池地产名下?清算组能不能清理出来?如果能的话,我们当初又为什么要转移到蔡子池公司?包括氮肥厂项目;
二、破产管理人的清理会不会发现转移资产问题,我们是主动配合清理还是抗拒,有哪些法律风险?,破产管理人由法院选定依法做清算,还是以维护债务人利益为目的?;
三、沉积在农贸市场项目里的土地、安置、拆迁等等成本支出如何盘活变现?变现了是不是就可以据为己有?;
四、提请与会人员了解一下我与清算组的真实意图“。
肖铔樯最后说:“这一件事情,当时包括现在,我的头脑一直高速运转,也想过汇报但汇报不重要,何必拘泥于形式?如何让公司更好地清算化债,又能盘活资产收回点资金更有意义?我要讲的就这些,大家一起动脑”。
说完之后肖铔樯对李总说:“我出去透透气,30分钟后回来“,凡小平提议:“那干脆集体休息半小时”,随后与肖铔樯出来去了酒店的前坪,凡小平替给肖铔樯一支香烟:”肖总消消气,犯不着“;
肖铔樯边抽烟边对凡小平说:”胡灯才算不了什么,而是老板的意思……“;
凡小平:”我知道,你在里面是有成绩,却被当成错误,受委屈了“,肖铔樯没有直接回话,连续吸了两口烟;
然后说:“再给我一支,你也是过来人”,凡小平笑了笑,肖铔樯知道他也是受着委屈成长起来的……
凡小平就说:“时间差不多了,回去继续开会吧”。
凡小平先说:“我理解肖总,一定会维护公司利益,他的能力和人品以及责任心与目共睹,疑人不用用人不疑,在法律框架内安全第一,没必要什么可以遮遮掩掩的”;
李总就问肖铔樯:“农贸市场投入了多少钱?”;
“大约8000万吧,等这次清理之后就会有准确数据了的,曹会计应该给你汇报数据”, 肖铔樯一语双关地回答李总;
李总的脸色也缓和多了,但胡灯才一脸的尴尬,既没有说话也没有改变30分钟前斜坐在沙发上的坐姿,左手托着左脸……
肖铔樯一旦认为是在正确地做事,就会有多种方式的理由来支撑自己,除非用更加正确的理由说服他;
具体还要看对方提的什么问题或意见,如果是建设性的就会果断接受,反之就会有理由回绝,他也是坚信‘心底无私天地宽’的一个人。
张西梅向肖铔樯汇报建议:“平安和西湖两个小区的业主如何办权证的通知,是不是要孙虹发通知好一些”;
肖铔樯:“不行,她的重点是在办理权证手续上面“,说完想了想,拿起手机给曹会计打电话:“曹会计,你到我这里来一下”;
曹会计进来,肖铔樯对她说:“你群发短信通知两个小区的业主如何办权证”,她吞吞吐吐地:“由财务来通知 是不是不太合适“;
“税费先缴后退,本来就是财务的事,你回答业主的问询会更专业,其他人都不合适”,肖铔樯命令的口气又说:“张经理和孙虹会配合你”;
“好吧,我等下把短信内容写好后报给您审核一下”;
”嗯……“。
“叮叮叮叮……“,桌上手机急促的声音,是罗所长打过来的,肖铔樯按下接听键:”肖总,刚才收到曹会计发的短信,说是要业主交税办权证,办好后可以退,以前不是已经交税钱了吗?”;
“是的,现在弯园房地产在做破产重组,要将楼盘完工交房办产权证,这件事是破产管理人在主导,交和退两条线是个形式吧”,肖铔樯在电话里又说:“我在协助破产管理人这件工作“;
电话那边罗所长说:”破产的事我知道,王姐也在那里做清算,哎,在省城我怎么把税钱给过去呢?“;
”你把钱转给王姐,要她帮你交一下啊“,肖铔樯在电话里回复罗所长。
上个月初,肖铔樯就把为罗所长代持的房子在房管局做了变更,并在曹会计那里重新做了登记,所以罗所长才会收到曹会计发的短信。
老梁进来:”肖总,我就要到农贸市场项目去协调了,在破产管理人的陈总那里报了到,正式离开氮肥厂项目“;
肖铔樯笑了笑,说:”那也与我这里相关,相隔还近了一些,进城了“;
随后老伍也进来:”还有我呢,也要去这里“,肖铔樯就起身,把办公室的门关上,三个人坐在沙发上聊了起来:
老伍问:”那地方都搞了这么多年了,搞得动吗?城中村改造可不是件容易的事?“;
“记得原来的县报社就在那里,到现在还没有搬迁完,只是市场从原来的街道上搬进了简易的市场内和动迁了以前的老旧房子“,肖铔樯对这个地方仍然记得很清楚;
“一直没钱呗,李老板可能也投入了不少吧?“,老梁问肖铔樯;
肖铔樯说:”清算组正在清理,要作为破产清算资产卖出去,估计接近1个亿“;
老梁就揺着头说:”不得了,扔进的石头还没有听到响声,现在李老板都成这样了,那还搞得起来嘛!“;
”所以是破产管理人接管了,最终要卖给有实力的开发商,你们两个人过去也就是让将来接手的开发商有一个好的保障“,肖铔樯给他们俩头上抹油;
“搞好事,马上就要办退休了的,做一天和尚撞一天钟“;
”我也是,过了春节就要办退休手续“,老梁说完老伍就跟着说出了自己的打算;
肖铔樯就说:”那边的办公室安排好了没有,哪天过去看看你们“;
老梁爽快地答应:“可以啊,等我电话,找个晚上喝喝酒“。