肖铔樯向凡小平建议,要梁稳中关注陈佑民这几天的动态,防止他不搬走就行,最好像往常一样上班;
凡小平说:“他会上班的,生意好的时候,应该不会放弃这个机会“;
“这也正是我们想要的现象”,肖铔樯就说。
就在凡小平的出租屋里,他给梁稳中打电话:“你到我们房间里来一下”,20几分钟后梁稳中过来,凡小平把律师函给了梁稳中:“你把它送给陈佑民,晚上送到他家里去”;
梁稳中迟疑地不理解,问:“为什么不直接送到他的办公室,他正在做直播”;
肖铔樯就对梁稳中说:“以后再告诉你,现在照着做就行“,又对凡小平说:“凡总,没事的话我明天就不过来,有事电话联系”,肖铔樯说完后就直接回家了。
梁稳中敲了三下陈佑民家的门,他老婆开了门,梁稳中说:”我是任性生物公司的,来给陈总送个东西“,边说边把律师函给了陈佑民老婆,她还没来得急问怎么会知道她的家,梁稳中就转身下了楼。
第二天上午11点钟的时候,凡小平接到陈佑民打来的电话:”凡总,我们下午3点钟到办公室谈谈吧“。
下午2:30的时候,肖铔樯和凡小平就到了李总办公室,等候陈佑民的到来,肖铔樯说:”看来陈佑民的强硬只是徒有虚表,就不相信他年富力强的时候敢犯浑”,凡小平也就‘哼、哼’地笑着。
陈佑民来了,说:“没必要搞得那么僵,我也是被20万搞晕了的”;
肖铔樯:“过去的事对也好错也罢,现在就不要再讲了,不妨直截了当,你继续做的话,我们仍然可以提供产品,但不可能再有投入,规则必须遵守”;
“但我现在拿不出20万块钱是事实啊,这个要请你们理解”,陈佑民一脸无奈的样子;
凡小平就问:“那你现在能拿出多少钱?”;
“不到十万”;
肖铔樯就说:“房租已经有半年没有交了的,房东扣收了10万的保证金,全年的租金还有20万,我们也在与房东洽谈缓一缓或争取降一点房租”;
陈佑民茫然地不解,肖铔樯接着说:“你把保证金给我们,房东那里的保证金就转给了你“;
“但我只有6万块钱“;
肖铔樯说:“那就先给6万,你的车子押在这里,结清4万之后车子还给你”;
“那20万的问题不是还没有解决吗?”,陈佑民仍然在迷惑当中;
肖铔樯起身,故意在房间里踱着步,其实他心里早就有了一个双赢的建设性办法,只是不想直接告诉陈佑民,就说:“我们前天就想到要帮助你的,只是你态度不配合才拖到了今天”;
陈佑民开始转变了态度,说:“对不起啊,我当时被搞懵了,您说吧”;
肖铔樯就说:“你接过房东的房子,把房东叫来转租给你继续做电商,三方签一个转租协议,房东那里由我们去谈,争取再缓3到6个月时间,这段时间里你如果能销到400万以上就什么都出来了”;
肖铔樯接着说:“给你的提成我们可以调到8%,按保底销售400万算有32万的提成,支付租金后还能赚12万,销得越多赚得越多,你所要考虑的只是销量“。
陈佑民就说:”让我再想想,明天上午再答复你们行不行?“,肖铔樯就看了看凡小平,答应了陈佑民。
陈佑民又问:”那你们发的律师函能不能撤销?“;
”不是还有15天的期限吗?,15天内办好了租房交接就会撤销的“,肖铔樯打消他的疑虑;
“好吧,我要上班去了“,陈佑民说完就出去上了三楼。
陈佑民走后,凡小平问肖铔樯:”你一下子将提成从3%涨到8%,我们不是多损失了5%吗?“;
”这里面有一个边际利润的问题,我算了一下销量在400万的时候能平衡掉增加的损失,销量越往上就会赚得越多,所以400万是个关键点,这样也没有继续投入的成本“,凡小平搞不懂这个逻辑;
凡小平就说:”我还是找房东谈谈吧“,马上又问:”那你怎么知道他就能做400万呢?“;
肖铔樯笑了笑,就说:”我们是来解决问题,不是来做销售的,房租的事转嫁给陈佑民,也就达到目的了,琢磨琢磨?“;
凡小平右手食指指了指肖铔樯:”你原来是这样……“,似乎明白了。
”不过,凡总你下一步要准备将李总的办公室和包装设计与采购部搬出去,这里最多只能留下仓库,陈佑民也许会租两层“,肖铔樯提醒凡小平。
肖铔樯没有把为什么提高5%的提成对凡小平说透,在来处理陈佑民的事情之前,他与李总也有过半个多小时的商谈,李总当时也很是费解,问肖铔樯:“为什么要这样?“;
肖铔樯就把自己的逻辑给李总说了:如果不这样,就将有30万的租金,陈佑民20万的违约赔款也只是个数字,打?官司也是难以执行,而且他不会再做电商,也就会失去陈佑民带来的生意;
最后肖铔樯就400万的销售对李总说:“某种意义上来说,我们还要帮助他达成400万的销售额,因为不仅可以免掉30万租金的损失,10万的押金也能收回;
万一不成功,也能达到解除租办公楼的后遗症,大不了解除合约,这样就进可攻退可守……”,李总终于同意了肖铔樯的意见。
第二天上午11点钟,凡小平接到陈佑民打来的电话:”凡总,我下午3点钟过来谈谈“,”可以啊,我们还是在李总办公室等你“。
陈佑民来了,肖铔樯在李总办公桌的电脑上上网,凡小平与陈佑民就坐在沙发里商谈,肖铔樯听得到他们的谈话声;
陈佑民说:”凡总,我有两个想法,想跟你说一说“,”可以的,说来听听“;
陈佑民就说:”6万的现金给了你们,能不能不要押车?我也是有职工的,影响不好“;
凡小平也就说:”理解,但你最好写一个如果3个月不能付清余款,就接受扣车的保证书“,陈佑民答应了,凡小平就问他另一个想法是什么;
陈佑民就说:”你们都主动将提成提高了5个点,靠我一个人的直播有一点困难,想再请一个合作伙伴进来,所以二楼就要腾出来给我用“;
凡小平没有马上回答他,心有所思地看向坐在李总桌上的肖铔樯,喊道:”肖总,过来啰“,“好的“,肖铔樯遂关了电脑过来;
”陈总想让我们腾出二楼……“,凡小平还没有说完;
肖铔樯插话:”我刚才听到了你们的谈话”,然后问陈佑民:“陈总的要求有道理,不过我们重新找地方和搬家需要时间,陈总能给我们多少天,这其中也包括与房东办手续的时间”;
陈佑民:“半个月到20天可不可以?“;
凡小平对陈佑民强调说:”那就从你交完6万元、写好保证书和与房东签好转让合同算起“;
陈佑民:”可以,我要我老婆过来与你们办手续“,见凡小平没有吱声,陈佑民又补充一句:“我也会签字的“,说完就又上三楼上班去了。
凡小平对肖铔樯说:”这个事情怎么给老板汇报,电话里怕是讲不清楚“,肖铔樯就说要么与凡小平回总部,要么李总来星城;
于是凡小平就给李总打电话,简单地说了陈佑民的事,李总在电话里就说:“那我坐晚上10点钟最后一趟高铁回来,在潇湘*华天面聊”。
李总对与伍老板、陈佑民事情的处理很满意,只是对要将二楼的办公室搬出来有些不舍,突然问凡小平:“那我搬到哪里去?”;
凡小平谨慎地说:“在万家丽21或22楼再租两间写字楼可不可以?”,见李总没有说话,凡小平接着说:“一间给您做办公室,另一间给包装设计与采购部用”;
李总说话了:“最好与营销在同一楼层“,然后对肖铔樯说:“接下来的事情就让凡总去办,我也留在省城,肖总就回总部吧”;
肖铔樯:“好的,但我想在家里休息两天“;
“嗯,你没在总部的这些天,我明天要胡文来给你汇报”, 肖铔樯回到家里的时候已经是凌晨1点。