西蒙不相信，一个突然找上门的商人，能够高价卖出占领的土地。
这些土地在战争结束之前，始终都是战场，会被双方来回掠夺。
这样的焦土，其主人会不断变更，就算在上面搞建设，也会在下一次战斗中破坏的一干二净。
所以，这些土地是不值钱的。
“我不相信会有人愿意接手，你休想欺骗我们！”
诺顿不相信雅各布这个人，他决定要亲自参与第一次交易，在旁监视雅各布的操作。
诺顿带领雅各布视察了一块废弃的农庄，这里有一大片平整的土地，还有一条小溪贯穿其中。
如果没有战争，这一片土地绝对值得高价，但战争赶走了这片土地上的人，也毁掉了正在生长的庄稼。
“这片地是真的不错。”
土壤肥沃，农庄修缮一下也可以使用，水源也不是问题，只是因为战争，就被荒废了。
看到这样的景象，再冷血的人也会唏嘘。
“那么，现在开始竞价！”
雅各布转身招呼，另一边查看土壤的商人们，也全都围拢过来。
这里没有座位，也没有侍女和茶水，众人索性围成一个圈，直接站着交流。
“各位，你们都是优秀的商人，一眼就能看穿这片土地的价值，如果不是战事爆发，这里也轮不到我们来竞价。”
雅各布一番话说出，把这片遗弃的土地，形容得很是珍贵。
但在场的全都是聪明人，可不会被他的花言巧语轻易蒙骗。
“雅各布，我等商人，自然是有好处才会聚拢而来，接手这片土地的风险很大，三百金币买下这个农庄，是我能出的最高价格！”
一旁观望的诺顿，闻言叹息了一声。
如果这片地只以三百金币卖出，不必找什么雅各布，他也能找人接手。
但这么卖太亏了，三百金币也无法给西蒙增添多少助力，等于是把土地白丢。
“安德鲁出价三百金币，有没有更高的？”
雅各布蹲在地上，用小树枝在地面写出三百字样。
“我出三百二十。”
“哈罗德出价三百二十…”
雅各布更改数字，等待其他人的出价。
然而，其余商人思考了一会，全都摇头表示弃权，这片土地三百二十金币，基本上不会再涨了。
诺顿上前一步，想要阻止这场拍卖，如果只卖几百金币，这片地还不如留着。
但不等诺顿有所动作，就见雅各布站起身，十分遗憾的讲出利好消息。
“我知道，你们都在担心，万一那些贵族联军反攻回来，这座农庄又要被战火波及。”
商人们纷纷点头。
战争是不讲道理的，什么时候有兵匪杀过来都不奇怪。
如果不是雅各布牵头，召集了这么多商人过来，这片土地甚至不会有人关注。
“如果我告诉你们，你们担心的兵祸不会波及这里，你们还愿意买下这块土地吗？”
“不可能！王国中部已经乱成一团，就算有国王…教皇的命令，也不能阻止开战的士兵践踏这里！”
假如发生战斗，随便一颗火球落下来，就能摧毁这片土地。
商人的投资也会直接打水漂。
“如果，我能找人来保护这片土地呢？”
“…你找谁来保护？北地人吗？”
“佣兵如何？”
听到雅各布提起佣兵，商人们全都嘲讽起来。
“佣兵哪里敌得过正规军团，真的遇到危险，他们跑的比马都快！”
“就算他们肯防御这里，雇佣的费用也绝对高昂，这就更不值了！”
“没错！如果佣兵与士兵发生矛盾，很容易引来更多针对，只为了一块小小的农庄可不值得！”
面对众多质疑，雅各布直接用一张协议打脸。
雅各布从怀中取出一张协议，上面盖着北地市政厅的印章，还有好多重要人物的签名。
诺顿第一时间挤到圈内，认真打量这个被雅各布当做翻盘大招的协议。
“租界协定？又是新的东西！”
自从开战以来，北地人搞出了许许多多从未听过的东西。
什么军火贸易协定，物资支援协定，还有该死的经商协议。
现在，又冒出来一个租界协定！
“划定为租界的区域，将作为中立区存在，在中立区内部，严格杜绝大规模械斗发生，如有违背，视为对签字方发动战争…”
诺顿向下看去，立刻就被密密麻麻的签字方给惊到了。
租界协定的内容十分简单明了，但占据更大篇幅的，却是那些极具份量的人的签名。
北地的大小人物，商人和贵族，基本上全都在纸上签名，上面还有一些周边地区的贵族名字，这个雅各布究竟是什么时候弄到的签名？
大热天的，诺顿打了一个冷颤，眼前这个看似不起眼的商人雅各布，明显是有备而来啊！
诺顿敏锐的发现，自己好似又踩中了李布设的陷阱。
“如果大家觉得这个租界协定有搞头，可以在上面签下名字，不久之后，我也会尽量去王都活动，争取让王国高层也支持租界计划。”
雅各布振振有词，把在场的人全都镇住。
如果王国那边也支持中立区的建设，那么战争过程中产生的大量无主土地，就不是垃圾，而是可以争取的香饽饽。
商人们的眼睛犹如点亮的魔法灯。
安德鲁第一个行动，他抬脚抹掉了雅各布之前在地上写的三百二十金币，亲自写上三千五百。
哈罗德挤开安德鲁，无比潇洒的在地上写上四千金币。
其余商人也不甘落后，他们手边没有树枝，干脆用手指直接抠挖地面。
看着商人们因为一纸协议，直接在竞价后面加零的疯狂举动，诺顿再一次被奇奇怪怪的手段震撼到了。
经历这么多事情，诺顿明白了一个道理，那就是不尽力追赶变化，就会被时代抛弃。
“诺顿爵士，还请您和西蒙阁下，也在租界协定上签字，我们会在所有待出售的土地上插上租界旗帜，保护土地上的资产，人口，以及土地本身～”
诺顿看着雅各布递到面前的协议书和钢笔，双手略带颤抖的接过他们。
钢笔在协议上画出诺顿的名字。
“合作愉快，诺顿爵士～”
仍有些懵圈的诺顿，与雅各布友好握手。